一、关于我们
品牌简介
蓝调创新科技产业园隶属于蓝调庄园，蓝调庄园创建于2008年，占地1200亩，是一家以精品农业生产为基础、休闲体验为特色、喜庆文化创意为核心竞争力的特色文化创意产业园，荣誉与称号百余项，是中国美丽田园，是国家AAA级景区，是北京人喜爱的时尚浪漫休闲庄园，也是北京市农业对外交流的名片和展示创意农业的窗口。
二、蓝调品牌优势
位处北京金十字
地理位置得天独厚
- 蓝调庄园产业园位于朝阳区“东部跨越”核心地带，连接首都主中心和北京副中心。
- 西南接CBD，西北接望京商务区，北邻首都国际机场，南俯北京副中心。
- 距离以上四个核心商务区均为7-12公里，繁华商务区环绕，极具发展潜力！
比邻第四使馆区
中国封面 世界焦点
- 蓝调庄园产业园位居金盏金融商务区内，金盏金融商务区围绕第四使馆区建设实施，聚焦国际综合商务合作的核心功能，打造北京新型国际化示范区。
- 项目位处金盏金融商务区黄金区位，紧邻北京第四使馆区。
- 规划汇集40余家驻华使馆及国际组织，协同高端涉外资源，构建国际商务新格局。
空陆立体交通
通联世界资本
- “五横四纵”高效路网。紧邻机场二高速，距离首都机场仅7公里，连接全球商务脉搏！
- 四轨交汇，距地铁6号线草房站5公里，距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）。
- 公交639路直达庄园正门，地铁、公交、高速，快速通达全城。
青山绿水环绕 生态花园办公
高品质商务办公环境
- “五横四纵”高效路网。紧邻机场二高速，距离首都机场仅7公里，连接全球商务脉搏！
- 四轨交汇，距地铁6号线草房站5公里，距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）。
- 公交639路直达庄园正门，地铁、公交、高速，快速通达全城。
绿色建筑
构建生态商务
- 以健康科技、可持续发展为理念，互联创新空间为特色，绿色建筑新生态商业综合体。
- 即租即用，环保建材，不仅关注建筑的节能环保，更关注使用者的健康与舒适，将建筑提升到“以人为本”的新高度。
- 人与自然共生，让城市回归自然的花园办公。
节省1/3费用
强强赋能
- 水8元/吨起，电1.4元/度起。
- 0物业费，企业入驻收费均低于行业平均水平。
- 蓝调庄园品牌赋能，园区合作伙伴模式，参与产业链建设，互惠共赢，共同发展。
- 重点项目一企一议。
- *具体以租赁面积、企业类型、租赁时长为洽谈依据。
三、产业园商业配套
- 酒店园区有酒店普通标间、温泉标间、大床套房、民宿等近300余间。
- 餐饮包含职工食堂、蓝味坊私房菜、绿皮火车餐厅、宴会区等餐饮区。
- 会场拥有宴会及会议会场22个，入驻企业可举办年会、培训会、晚宴等商务会议。
- 娱乐咖啡厅、室内外温泉区、马术体验区、农业采摘体验区、滑雪区、350亩花海观光区、露营区等娱乐区域。
四、基本信息
- 1项目名称：北京蓝调庄园创新科技产业园
- 2总楼层：2层
- 3总面积：35000㎡，25个独立空间
- 4挑高：5m、10m
- 5公共卫生间：8个，各50㎡
- 6公共区域：538㎡咖啡休闲大厅
- 7配套：宽带入户、地暖、中央空调
- 8公交：639路蓝调庄园站直达
- 9地铁：距地铁6号线草房站5公里 距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）
- 10车位：园区内设 3 个生态停车场并有专人管理，停车位 1368 个，面积达 20000 平方米
- 1 /最大厅：2250平米，长55.7米，宽40.4米，高10米 （有落地窗，有公共卫生间）
- 2 /有7个厅一样大，280平米左右，长25.2米，宽10.8米，高5米（6个厅有落地窗）
- 3 /330平米1个，长21.2米，宽15.6米，高5米
- 4 /351平米1个，长24.9米，宽15.6米，高5米（有落地窗）
- 5 /443平米1个，长30.6米，宽15.4米，高5米
- 6 /520平米1个，长33.7米，宽15.4米，高5米
- 7 /550平米1个，长24.9米，宽22.2米，高5米，两侧落地窗（有落地窗）
- （一层和二层分别有公共卫生间）
B馆共13个独立空间，8864平米
一层平面图
二层平面图