01  项目简介

北科建·生态城直播电商产业园

位于中新天津生态城中加生态示范区,毗邻国家海洋博物馆。作为北京科技园建设(集团)股份有限公司(简称“北科建集团”)深耕天津的首例项目,携手泰达控股联合投资开发。坚持“产城融合”的发展道路,北科建·生态城直播电商产业园秉承科技、人文、智慧、生态四大核心理念,始终以区域产业发展方向为指引,聚焦数字经济与直播电商产业,依托特色产服体系整合产业发展要素资源,赋能区域经济发展新动力。

作为生态城直播电商经济“一个中心,多个支点”的中心所在,北科建·生态城直播电商产业园始终坚持生态城区域经济发展导向,广域拓展各类直播电商产业资源,将【BRTV】时间礼物、凤凰网北美跨境电商平台、中国一乡一品数字经济产业中心、京津冀供应链金融平台(常州龙道)等诸多直播电商产业链上下游中的头部企业引入园区,着力打造直播运营、供应链管理、跨境电商、职教培训及创业孵化等功能完善的产业集聚发展平台。

园区持续发挥中心作用,与区域范围内企业协同发展,打造产教融合的人才发展特色;聚焦带货直播,拉动实体经济和高质量发展的产业发展特色;与现有产业园区共同促成直播电商产业聚集发展,打造专业空间和服务的园区载体特色。园区现已全部实景呈现,同步提供独栋、双拼、厂办一提、高层办公楼等多元产业载体,全方位满足企业直播运营、选品展示、日常办公等使用需求,赋能企业成长。

 02  区位优势

北科建·生态城直播电商产业园

  • 项目位于天津市滨海新区中新生态城临海新城版块,
  • 外享多维交通网络高效通达京津冀,
  • 内拥醇熟生活配套,
  • 涵盖商贸、文化、服务、酒店、旅游等全业态设施,
  • 全方位保障企业无忧入驻。

 03  生活配套介绍

北科建·生态城直播电商产业园

区域内配套资源完备,全方位满足企业经营需求,为企业营造优质、高效、便捷的园区发展环境。

教育配套 北京师范大学天津生态城附属学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、南开中学滨海生态城学校、艾毅双语幼儿园、海嘉国际双语学校、临海新城中学健设中、生态城南开小学、滨海小外、天津生态城枫叶学校等;

商业配套 生态城万达广场、生态城爱琴海购物中心、季景天地、宜禾汇、潮辉星光汇、枫情商业广场、珊瑚海等;

医疗配套 天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区(建设中)、天津医科大学中新生态城医院等;

旅游配套 国家海洋博物馆、妈祖文化园、南湾公园、欢乐水魔方、航母主题公园、贝壳堤湿地公园、中新友好公园等。

 04  在售产品介绍

北科建·生态城直播电商产业园

    【产品参数】

  • 产品形态:厂办一体楼
  • 建筑面积:1077㎡            建筑层数:3层
  • 结构形式:框架结构          称重载荷:350kg/㎡
  • 电梯配置:载重1350kg     交付标准:毛坯交付

  • 1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
    2. 超高楼间距,花园式办公
    3. 地上地下均有充足车位
    4. 首层5.4米超尺度挑高
    5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
    6. 每层均配备独立卫生间
    7. 整体配备大牌升降电梯
    8. 2-3层4.2米挑高+270°优越采光
    9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
    10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求

    【产品参数】

  • 产品形态:双拼办公楼
  • 建筑面积:728.74㎡            建筑层数:3层
  • 结构形式:框架结构          称重载荷:350kg/㎡
  • 电梯配置:载重1350kg     交付标准:毛坯交付

  • 1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
    2. 超高楼间距,花园式办公
    3. 地上地下均有充足车位
    4. 首层5.1米挑高
    5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
    6. 每层均配备独立卫生间
    7. 整体配备大牌升降电梯
    8. 2-3层3.9米挑高
    9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
    10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求

 05  租赁产品介绍

北科建·生态城直播电商产业园

    【产品参数】

  • 产品形态:高层写字楼
  • 租赁面积:350-1500㎡         建筑层数:13层
  • 建筑层高:4.2m                    出房率:64%
  • 结构形式:框架结构              称重载荷:350kg/㎡
  • 电梯配置:载重1350kg
  • 交付标准:公区精装,户内毛坯

  • 1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
    2. 超高楼间距,花园式办公
    3. 地上地下均有充足车位
    4. 首层5.4米超尺度挑高
    5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
    6. 每层均配备独立卫生间
    7. 整体配备大牌升降电梯
    8. 2-3层4.2米挑高+270°优越采光
    9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
    10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求

 06  园区实景

北科建·生态城直播电商产业园

  • 外景
  • 外景
  • 外景
  • 外景
  • 外景
  • 外景
  • 外景
  • 研发楼
  • 研发楼
  • 楼宇整体
  • 楼宇整体
  • 楼宇入口
  • 楼宇入口
  • 公区大堂
  • 电梯厅
  • 会议室
  • 会议室
  • 会议室
  • 会议室
  • 餐厅
  • 休息区

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