01 项目简介
北科建·生态城直播电商产业园

位于中新天津生态城中加生态示范区,毗邻国家海洋博物馆。作为北京科技园建设(集团)股份有限公司(简称“北科建集团”)深耕天津的首例项目,携手泰达控股联合投资开发。坚持“产城融合”的发展道路,北科建·生态城直播电商产业园秉承科技、人文、智慧、生态四大核心理念,始终以区域产业发展方向为指引,聚焦数字经济与直播电商产业,依托特色产服体系整合产业发展要素资源,赋能区域经济发展新动力。
作为生态城直播电商经济“一个中心,多个支点”的中心所在,北科建·生态城直播电商产业园始终坚持生态城区域经济发展导向,广域拓展各类直播电商产业资源,将【BRTV】时间礼物、凤凰网北美跨境电商平台、中国一乡一品数字经济产业中心、京津冀供应链金融平台(常州龙道)等诸多直播电商产业链上下游中的头部企业引入园区,着力打造直播运营、供应链管理、跨境电商、职教培训及创业孵化等功能完善的产业集聚发展平台。
园区持续发挥中心作用,与区域范围内企业协同发展,打造产教融合的人才发展特色;聚焦带货直播,拉动实体经济和高质量发展的产业发展特色;与现有产业园区共同促成直播电商产业聚集发展,打造专业空间和服务的园区载体特色。园区现已全部实景呈现,同步提供独栋、双拼、厂办一提、高层办公楼等多元产业载体,全方位满足企业直播运营、选品展示、日常办公等使用需求,赋能企业成长。
02 区位优势
北科建·生态城直播电商产业园

- 项目位于天津市滨海新区中新生态城临海新城版块,
- 外享多维交通网络高效通达京津冀,
- 内拥醇熟生活配套,
- 涵盖商贸、文化、服务、酒店、旅游等全业态设施,
- 全方位保障企业无忧入驻。
03 生活配套介绍
北科建·生态城直播电商产业园
区域内配套资源完备,全方位满足企业经营需求,为企业营造优质、高效、便捷的园区发展环境。
教育配套 北京师范大学天津生态城附属学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、南开中学滨海生态城学校、艾毅双语幼儿园、海嘉国际双语学校、临海新城中学健设中、生态城南开小学、滨海小外、天津生态城枫叶学校等;
商业配套 生态城万达广场、生态城爱琴海购物中心、季景天地、宜禾汇、潮辉星光汇、枫情商业广场、珊瑚海等;
医疗配套 天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区(建设中)、天津医科大学中新生态城医院等;
旅游配套 国家海洋博物馆、妈祖文化园、南湾公园、欢乐水魔方、航母主题公园、贝壳堤湿地公园、中新友好公园等。
04 在售产品介绍
北科建·生态城直播电商产业园

- 产品形态:厂办一体楼
- 建筑面积:1077㎡ 建筑层数:3层
- 结构形式:框架结构 称重载荷:350kg/㎡
- 电梯配置:载重1350kg 交付标准:毛坯交付
【产品参数】
1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
2. 超高楼间距,花园式办公
3. 地上地下均有充足车位
4. 首层5.4米超尺度挑高
5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
6. 每层均配备独立卫生间
7. 整体配备大牌升降电梯
8. 2-3层4.2米挑高+270°优越采光
9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求

- 产品形态:双拼办公楼
- 建筑面积:728.74㎡ 建筑层数:3层
- 结构形式:框架结构 称重载荷:350kg/㎡
- 电梯配置:载重1350kg 交付标准:毛坯交付
【产品参数】
1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
2. 超高楼间距,花园式办公
3. 地上地下均有充足车位
4. 首层5.1米挑高
5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
6. 每层均配备独立卫生间
7. 整体配备大牌升降电梯
8. 2-3层3.9米挑高
9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求
05 租赁产品介绍
北科建·生态城直播电商产业园

- 产品形态:高层写字楼
- 租赁面积:350-1500㎡ 建筑层数:13层
- 建筑层高:4.2m 出房率:64%
- 结构形式:框架结构 称重载荷:350kg/㎡
- 电梯配置:载重1350kg
- 交付标准:公区精装,户内毛坯
【产品参数】
1. 入口处配备形象墙,享有独立命名权
2. 超高楼间距,花园式办公
3. 地上地下均有充足车位
4. 首层5.4米超尺度挑高
5. 整体布局方正,承重柱少,空间利用率高
6. 每层均配备独立卫生间
7. 整体配备大牌升降电梯
8. 2-3层4.2米挑高+270°优越采光
9. 顶层超大开放空间,延展更多可能
10. 园区配备餐厅、咖啡厅,便捷日常需求
06 园区实景
北科建·生态城直播电商产业园
外景
外景
外景
外景
外景
外景
外景
研发楼
研发楼
楼宇整体
楼宇整体
楼宇入口
楼宇入口
公区大堂
电梯厅
会议室
会议室
会议室
会议室
餐厅
休息区