北京市房山区德润南路9号院能科房山园区诚意招租

能科房山园区概况

能科科技股份有限公司，成立于2006年12月，2016年10月在上交所上市（股票代码：603859.SH)，致力成为制造业企业的数字化转型合作伙伴，围绕工业互联网经营生态，围绕全流程数字孪生组织能力，以生产力中台为基础，建设新时代企业应用服务基础设施，赋能客户实现智能制造转型与数字化运作。

能科智能制造硬科技赋能基地（以下简称园区），位于北京市房山区德润南路9号院，紧邻地铁燕房线马各庄站，属能科科技股份有限公司（股票代码603859）自有房产，园区共5栋楼宇，其中2号楼和3号楼在2006年建成，1号楼﹑4号楼和5号楼在2019年新建，各楼宇均有独立房本，产权清晰，各项手续齐全,可用于办公和生产。园区由能科科技股份有限公司全资子公司能科瑞泉（北京）科技有限公司运营。园区总用地面积26177.61㎡（39.27亩），其中建设用地面积21313.85㎡（31.97亩），道路用地面积4863.76㎡（7.3亩）,总建筑面积16188.71㎡。

园区优势：1.大工业电容量能满足1000KVA; 2.大厂房层高3.5~8.5米；3.房本独立清晰；4.可办环评；5.消防验收资质具备；6.三类医疗器械试点园；7.房租含税，可开票9%；8.楼宇品质高，环境优美；9.水电设施齐备；10.各项手续齐全；11.交通方便；12.有货梯；13.上市公司自建房产，14.园区内设有充电站，可供电动汽车充电。

招租面向：有税企业优先

也适合:电商直播，研发办公，公司总部，金属电子加工，展览展厅，医疗医药生产与仓储。

园区当前可出租面积情况：

1. 1号楼面积共2483.13平，共3层，钢筋混凝土结构，每层层高4.5米，主要用于小﹑中试生产研发车间及配置办公室,目前1层和2层已出租，3层待租面积800平左右 ；

2. 2号楼面积共2993.68平，共1层，层高8.5米，主要用于生产车间，待租面积2500平左右；

3. 3号楼共1842.9平，属办公楼，共3层，配置中央空调﹑会议室和会客室，精装修，办公桌椅齐全，可拎包入驻，目前待租面积1层650平，2层200平，3层600平；

4. 4号楼共3561.42平，大厂房，共1层，层高达8.5米，钢筋混凝土结构，基本装修完成，水电设施已到位，目前剩余待租面积385平；

5. 5号楼共5329.32平，共3层，单层层高4.5米左右，钢筋混凝土结构，主要用于生产研发车间，目前待租面积4000平左右位于2层和3层，基本装修完成，水电设施已到位；

6. 6号楼为门卫室。