北京大兴5000亩产业用地将入市 打造符合首都功能定位产业

观点地产网讯：据媒体报道，5月15日召开的2018大兴区产业空间发展推介会上，北京大兴区有关负责人介绍，农村集体经营性建设用地改革试点以来，大兴区已拆除腾退土地超过9万亩。按照“符合规划、依法取得、用途管制”的要求，共储备14个地块约5000亩产业用地，并达到入市条件。

目前，5000亩入市地块实施时序、布局已确定。先期包括黄村镇、北臧村镇、西红门镇、瀛海镇、魏善庄镇等五镇对外公布入市地块及产业情况。入市地块将打造符合首都功能定位的产业，实现腾笼换鸟、资源更优配置，推动区域品质提升。

五镇入市地块及对接产业信息分别为，黄村镇，拟入市的集体经营性建设用地包括狼垡地区、芦城地区和孙村地区。将打造一个集现代商业、办公、综合服务业为一体的“中国活力港”、富有现代产业气息的北京总部新基地。

北臧村镇，上市地块位于南六环路北侧。上市地块中纯产业用地为56.64公顷，上市地块内需引进科技研发、企业总部等符合首都功能定位的企业。

西红门镇，集体经营性建设用地入市试点项目用地4处，总建筑面积150万平米；需转型升级工业厂房规模23.5万平米；兴创国际中心可租售办公写字楼9万平米、商业1.3万平米。

瀛海镇，瀛海镇重点发展企业总部、研发中心、科技创新服务、文化创意和会议会展等产业。集体经营性建设用地入市试点全镇统筹、土地集中连片，规划总建设用地面积约86.88公顷。

魏善庄镇，魏善庄镇打造“两区一带”，即临空高端服务承载区、国门商务区和南中轴文化带。农村集体经营性建设用地上市土地指标共100公顷，围绕南中轴按北、中、南均衡布局，形成北、中、南三个组团。

据悉，今年大兴还将推进6个地块约400亩集体租赁住房项目。