北京顺义项目—招商面积8.2万㎡ & 京东产发-通州宇培物流园待招商干仓2万㎡ & 京东产发-石家庄藁城宇培物流园 69922㎡

一、北京顺义项目—招商面积8.2万平米

1、项目优势：丙二类库房，3栋双层坡道库，地处京津冀交汇核心区位，为北京市官方划定二级物流节点，承担北京城区及城市副中心民生物资保供功能，项目总招商面积 8.2 万㎡，规划 3 栋双层坡道高标仓库，预计 2026 年第三季度正式投运，配套仓库夹层办公、门房、专用车棚等完善后勤配套。

2、项目优势：，位于京津冀三省市交汇处、京北（大孙各庄）智慧物流园是面向北京城区和副中心民生保障的物流中心,是北京市二级物流节点。规划合规、产权清晰，专为现代化仓储配送产业规划建设；库房标准为丙二类消防等级，配备全套自动喷淋、火灾报警、消火栓等标准化消防系统，仓储适配范围广，可合规存放日用百货、包装食品、服饰鞋帽、家居用品、普通电子产品、橡胶纸品、常温中药材、母婴快消等各类低风险可燃固体货物，仅禁存易燃易爆危化品、高闪点油性液体等高风险品类，适配电商分拨、城市配送、品牌中转、民生商超备货等多元仓储需求。园区依托顺义智慧物流园整体规划，装卸、仓储、办公一体化配套齐全，区位与硬件条件适配北京全域常态化仓储配送业务。

二、京东产发-通州宇培物流园待招商干仓 2 万平

1、【地址】：北京市通州区永乐店南一街9号院宇培物流园

2、【建筑参数及承重】整体建筑面积10万平米，丙二类双层坡道库，净高9米单双边库房、首层承重3T、二层承重2T；园区冷库、干仓资源丰富，适合多温层，可满足冷藏客户需求。

3、【项目优势】：项目位于北京核心物流区内，紧邻京津塘高速、六环路，连接京沈、京哈、京石、京开多条高速，位置优越，辐射北京市区，天津，沈阳、哈尔滨等城市。

三、京东产发-石家庄藁城宇培物流园 69922㎡

1、【地址】：石家庄市藁城区市府路500号宇培物流园

2、【建筑参数及承重】

丙二类高标仓，净高9米，双层坡道库，建筑面积69922㎡：一层承重3吨/㎡，双边卸货平台、外置月台；二层承重2吨/㎡，柱间距12*23m。

3、【项目优势】：项目位于石家庄东部现代物流枢纽基地，紧邻307国道、世纪大道，距京港澳高速6公里，近石衡/石津高速；产业集群，形成快递分拨+冷链+电商仓配完整生态；位置优越，辐射石家庄核心城区及周边地市。