大兴区长子营工业开发区正规厂库房出售

土地及地上建筑物基本情况介绍

1. 土地归属：北京耶利达建筑材料制品有限公司

其为北京振利高新技术有限公司的全资子公司，除基本建设外没有主营业务，

2. 地理位置：大兴区长子营工业开发区长建路 15 号。

3. 土地取得方式：国有土地出让，签订了出让合同，缴纳了国有土地出让金。

4. 土地年限：2002 年—2052 年，50 年产权。

5. 土地面积：国有土地证总面积 78732.6 ㎡。

土地证总计 13 个，京兴国用（2002 出）字第 127—139 号。

6. 容积率：0.8<容积率≤2.0。

7. 现有建筑物总面积：建筑面积 32316.36 ㎡，占地面积 24135 ㎡。

8. 取得房产证项目三个：

长建路 15 号院 1 号（生产车间）建筑面积 9779.49 ㎡(车间 8343.98 ㎡+附属

办公楼 1426.45 ㎡)；

长建路 15 号院 2 号楼（节能综合示范楼—办公楼）建筑面积 4963.54 ㎡；

长建路 15 号院 4 号楼（节能检测实验车间——宿舍楼）建筑面积 4370.33 ㎡。

9. 拟办理建委验收的项目两个：已办理开工建设、备案等一系列正规手续

1#车间 4034 ㎡，2#车间 9169 ㎡。

工程已完成 99%，仅大门安装工程未完工。

已具备建委验收条件。

10. 2 号楼（办公楼）建筑面积 4963.54 ㎡；五层，有两部电梯，家具全部到位。

11. 4 号楼（宿舍楼）建筑面积 4370.33 ㎡，五层，有一部电梯。有一般员工宿舍

及高层管理人员套间，家具 1-3 层到位。总计宿舍 132 间。

12. 生产车间建筑概况（东车间）

建筑面积：9779.49 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度三跨各 27 米，高度 11 米，车间地上 1 层，办公部分地上 2 层

13. 1#车间建筑概况（西南角车间）

建筑面积：4034 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度两边各 26.5 米， 中间 28.5 米，高度 10.5 米。

14. 2#车间建筑概况（西北角车间）

建筑面积：9169 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度两边各 26.5 米， 中间 28.5 米，高度 10.5 米

项目介绍：

房山区周口店

一、无公害菜地出租。

1、本菜地共预设20块，每块占地2.5亩，其中临建房屋一个，面积50平米，其余为菜地。

2、菜地土质为无公害土质，并提供有机肥进行种植，保证所种蔬菜的品质

3、可选择自己种植，我提供技术服务，也可根据你的需要由我为您种植。

二、特色养殖定制。

1、饲养土地共计100亩，地理条件、地形特点、环境温度非常适合散养。

2、根据客户需求养殖，提供养殖品种（以鸡和羊为主）。

3、养殖方式散养为主，所选饲料为本农场种植农作物为主。

三、专业人员教授种植技术及养殖技术，在掌握农业技术的同时充分体验农业乐趣。

四、同时提供养老服务、别墅休闲、垂钓服务

北方房山科技创新创业园简介

园区位于北京市房山区政府所在地拱辰街道，园区建设用地57890m，为商业金融用地，容积率15，限高18米。规划建筑面积约12.75万m，地上建筑面积约8.68万㎡。其中项目一标优越区位:园区位于房山区政商中心，紧邻良乡大学城，是中关村南段建筑面积约9.37万m，地上建筑面积约6.55万m，建设有18栋五层部科技创新高地，科教资源雄厚，综合交通便利，配套设施完善，

双电梯框架式办公楼。该标段于2019年5月开工，已于2022年底具备市生活宜居宜业。

面积:单拣面积约3370-4.680㎡，单层面积约630-990m层高:首层展高4.2米;2-4层层高3.5米;顶层层高3.15米+2.4米密性，又有灵活性，适合总部办公、科技研发和协同创新。

车库层高3.9米优良服务:园区将建立以入园企业发展需求为中心的三层服务体系:

楼间距:左右10-29米前后18-22米包括落地服务、配套服务、物业服务在内的园区基础服务;包括圈层

朝向:南北交流服务、政策资质服务、经济分析服务在内的产业链增值服务;

电梯/步行梯:均2部/栋

交付标准:毛坯交付高科技:园区将布局重点领域及战略性新兴领域，集聚创新要素，优

可定制装修化创新生态，引领一批高，新、硬科技企业入园发展。

供暖:园区集中供暖，排水:市政接驳制冷:客户自装空调

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昌平南口厂房出售

工业用地，先车间是钢结构，两端高11米，中间高17米，车间南侧是2层的办公楼，有餐厅，健身房，监控室，院内部都已硬化，车间内可加工，可当库房，土地建筑面积18753.7平米，建筑面积8363.37平米，还能多扩建2000平米