通州区广聚街11号广聚设计园厂房、主楼，西侧平房及宿舍楼出租

广聚设计园位于北京副中心通州工业开发区广聚街11号，占地面积8429平米，建筑面积6000多平米，是张家湾设计小镇首批启动示范单位，与北京设计周永久会址一路之隔，处于环球影城，北京市行政中心，北京绿心三大建筑群三角核心位置，未来的M101地铁出口约500米，距六环土桥出口约1公里。交通便利，多路公交直通土桥地铁站。

一、广聚设计园厂房

1，国企厂房，大产权，丙类消防资质，手续齐全，占地13亩，可安充电桩，停车位充足可停100多辆车

2，独门独院，环境幽静 ，封闭式管理。24小时保安监控，安全放心。

3，厂房单层高5米～6.5米，大跨度，4000平可改造为办公，适合摄影棚，展厅，或设计研发等。有职工食堂及住宿配套齐全。

4，交通便利，紧邻六环高速，京哈，京塘路距厂房1千米，距M101地铁张家湾站500米，该厂房处于环球影城北京绿心公园，北京副中心三角核心位置。

5，价格优惠，1.3元～1.5元/平米/天，整租或分租均可，可提供增值税专用发票。

二、广聚设计园主楼，西侧平房及宿舍楼

广聚设计园是独立封闭园区，保安24小时监控管理，疫情期间工作安全放心。

广聚计园占地面积13亩，建筑物实际占地面积仅4亩多地，停车位充足，约有150个左右，园内绿化及休闲空间幽静舒适。

广聚设计园内配套完善，有办公区域，住宿区域，食堂区域，还配有物料场两个，安装有新能源充电桩5个。周边餐饮，银行，宾馆，商超等配套齐全。

广聚设计园地上建筑由传达室，主楼，西侧平房及宿舍楼三部分组成，主楼约5100平，西侧平房及宿舍楼约1000平。

三、通州区北京ONE办公、商业

【项目名称】：通州区北京ONE

【用 途】：办公、商业

【项目位置】：北京市通州区北京ONE 7层

【交 通】：1号线、6号线、京通高速、十余条公交线路

【可租面积】：1500平可分租（35-100-300-500-1500灵活分割）。

【租赁价格】: 2.5～3.3元/天/㎡ （含增值税专用发票）包物业供暖制冷 面议

【付款方式】: 押二付三/押二付六

【招商业态】：办公、剧本杀、自习室、室内高尔夫、瑜伽、舞蹈、摄影、录音棚、密室逃脱、美术培训、美容、直播公司、图文、展厅等

【项目优势】：

1、适合办各业态营业证照，医疗器械1、2、3类；图书批发及零售；劳务派遣及人力资源；保安公司等特殊疑难证照；

2、24小时空调，24小时电梯，含节假日，适合休闲娱乐健身游戏加班等全天经营业态；

3、4.8米层高，独立上下水，适合特殊业态需求；

4、框架式结构，可随意大小组合；

5、4部电梯直达，多个安全出口，消防合格。

6、24小时热水可淋浴