房山良乡开发区960㎡优质厂房出租 新装修 大电力 无物业费

1、位置：

位于北京市房山区良乡经济开发区内，属于中关村房山园，正规工业园区，地理位置优越，交通便利，大车进出方便。

2、面积与布局：

总建筑面积约960㎡，布局合理，功能分区明确。

车间816㎡：宽敞明亮，厂房高度4.5米，方便叉车及大型设备进出。大车间面积约660㎡，1间独立小车间面积约156㎡。

配套用房144㎡：包含5间独立的办公室或库房，可根据需要灵活使用。面积分别为27、28、22、45和22㎡。

3、硬件设施与装修：

全新装修：车间内部刚完成全面粉刷，墙面整洁如新，企业可直接入驻，无需二次投入。

电力充足：场院内配备500KVA独立变压器，且车间内所有电路均重新更换了线路和插座，满足各类生产、加工、研发等工况用电需求。

层高理想：车间层高4.5米，空间利用率高。

如有供暖需求，可申请安装供暖。

4、园区配套与服务：

安全管理：园区24小时门卫值班，监控覆盖，安全可靠。

停车便利：院内停车位充足，免费停放。

费用透明：除房租、水电费（按表计量）、供暖费（如有）外，无物业费、管理费、停车费等任何隐形收费，降低企业运营成本。

5、产权与资质：

拥有正规房产证，产权清晰，可办理工商注册，符合国家及北京市对中小企业发展的支持政策。

6、招租要求：

欢迎符合国家及北京市产业政策的高新技术、智能制造、研发办公、仓储物流等企业入驻。

★不支持易燃易爆、环保污染、有毒有害等不符合园区规定的企业。

7、租金与付款方式：

租金单价：1.0 - 1.2元/平米/天（具体价格可根据实际租赁面积、签约年限及经营项目商定）

付款方式：年付或半年付均可，价格可聊，灵活协商。